A Rua Marcondes de Andrade em dados reais— Vila São José, São Paulo
A Rua Marcondes de Andrade, no bairro Vila São José, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.297.058 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marcondes de Andrade é cara para o padrão de Vila São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcondes de Andrade (R$ 1.297.058, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 549% acima da mediana do bairro Vila São José (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Marcondes de Andrade
Quer vender ou comprar na Rua Marcondes de Andrade?
- Especialistas no bairro Vila São José
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Marcondes de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Marcondes de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcondes de Andrade é R$ 1.297.058, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marcondes de Andrade?
A Rua Marcondes de Andrade reúne 1 endereço catalogado no bairro Vila São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04265-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcondes de Andrade?
A venda mais recente na Rua Marcondes de Andrade foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 1.348.957 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.