A Rua Frederico Ozanan em dados reais— Vila São José, São Paulo
A Rua Frederico Ozanan, no bairro Vila São José, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frederico Ozanan é cara para o padrão de Vila São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Frederico Ozanan (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila São José (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Frederico Ozanan
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frederico Ozanan
Quanto custa um imóvel na Rua Frederico Ozanan?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frederico Ozanan é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Frederico Ozanan?
A Rua Frederico Ozanan reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03145-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frederico Ozanan?
A venda mais recente na Rua Frederico Ozanan foi registrada em 21 de julho de 2025, por R$ 312.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.