A Rua Conambaia em dados reais— Vila São José, São Paulo
A Rua Conambaia, no bairro Vila São José, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Conambaia é cara para o padrão de Vila São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Conambaia (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Vila São José (R$ 198.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Conambaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conambaia
Quanto custa um imóvel na Rua Conambaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conambaia é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Conambaia?
A Rua Conambaia reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08411-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conambaia?
A venda mais recente na Rua Conambaia foi registrada em 25 de fevereiro de 2025, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.