A Avenida Major Domingos Marçondes de Andrade em dados reais— Vila São José, São Paulo
A Avenida Major Domingos Marçondes de Andrade, no bairro Vila São José, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.301.753 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Major Domingos Marçondes de Andrade é cara para o padrão de Vila São José?
A mediana das vendas registradas na Avenida Major Domingos Marçondes de Andrade (R$ 1.301.753, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 551% acima da mediana do bairro Vila São José (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida Major Domingos Marçondes de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Major Domingos Marçondes de Andrade
Quanto custa um imóvel na Avenida Major Domingos Marçondes de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Major Domingos Marçondes de Andrade é R$ 1.301.753, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Major Domingos Marçondes de Andrade?
A Avenida Major Domingos Marçondes de Andrade reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04265-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Major Domingos Marçondes de Andrade?
A venda mais recente na Avenida Major Domingos Marçondes de Andrade foi registrada em 24 de junho de 2025, por R$ 1.133.935 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.