A Rua Otávio Roque em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
A Rua Otávio Roque, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Otávio Roque é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Rua Otávio Roque (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Otávio Roque
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Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio Roque
Quanto custa um imóvel na Rua Otávio Roque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otávio Roque é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Otávio Roque?
A Rua Otávio Roque reúne 8 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02151-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otávio Roque?
A venda mais recente na Rua Otávio Roque foi registrada em 22 de maio de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.