A Rua Embaixador Nabuco de Gouveia em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
A Rua Embaixador Nabuco de Gouveia, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Embaixador Nabuco de Gouveia é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Embaixador Nabuco de Gouveia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Embaixador Nabuco de Gouveia
Quanto custa um imóvel na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Embaixador Nabuco de Gouveia?
A Rua Embaixador Nabuco de Gouveia reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02219-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia?
A venda mais recente na Rua Embaixador Nabuco de Gouveia foi registrada em 13 de fevereiro de 2020, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.