A Rua Crisciúma em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
A Rua Crisciúma, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Crisciúma é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Rua Crisciúma (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Crisciúma
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Perguntas frequentes sobre a Rua Crisciúma
Quanto custa um imóvel na Rua Crisciúma?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Crisciúma é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Crisciúma?
A Rua Crisciúma reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02225-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Crisciúma?
A venda mais recente na Rua Crisciúma foi registrada em 30 de janeiro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.