A Avenida João Batista de Oliveira em dados reais— Vila Robertina, São Paulo
A Avenida João Batista de Oliveira, no bairro Vila Robertina, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João Batista de Oliveira é cara para o padrão de Vila Robertina?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Batista de Oliveira (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 167% acima da mediana do bairro Vila Robertina (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Avenida João Batista de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Batista de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Avenida João Batista de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Batista de Oliveira é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida João Batista de Oliveira?
A Avenida João Batista de Oliveira reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Robertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03807-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Batista de Oliveira?
A venda mais recente na Avenida João Batista de Oliveira foi registrada em 2 de agosto de 2024, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.