A Rua Teerã em dados reais— Vila Ramos, São Paulo
A Rua Teerã, no bairro Vila Ramos, em São Paulo, reúne 130 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 306.218 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Teerã é cara para o padrão de Vila Ramos?
A mediana das vendas registradas na Rua Teerã (R$ 306.218, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro Vila Ramos (R$ 177.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 130 endereços da Rua Teerã
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teerã
Quanto custa um imóvel na Rua Teerã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teerã é R$ 306.218, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Teerã?
A Rua Teerã reúne 130 endereços catalogados no bairro Vila Ramos, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05301-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teerã?
A venda mais recente na Rua Teerã foi registrada em 31 de julho de 2024, por R$ 297.436 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.