A Rua Morro Caricó em dados reais— Vila Progresso, São Paulo
A Rua Morro Caricó, no bairro Vila Progresso, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 203.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Morro Caricó é cara para o padrão de Vila Progresso?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro Caricó (R$ 203.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Vila Progresso (R$ 199.829, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Morro Caricó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro Caricó
Quanto custa um imóvel na Rua Morro Caricó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro Caricó é R$ 203.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Morro Caricó?
A Rua Morro Caricó reúne 52 endereços catalogados no bairro Vila Progresso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08041-560.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro Caricó?
A venda mais recente na Rua Morro Caricó foi registrada em 26 de março de 2024, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.