A Rua Cuatiara em dados reais— Vila Prel, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 750 mil
- em set/2026
A Rua Cuatiara, no bairro Vila Prel, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 525.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Cuatiara é cara para o padrão de Vila Prel?
A mediana das vendas registradas na Rua Cuatiara (R$ 525.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 192% acima da mediana do bairro Vila Prel (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Cuatiara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cuatiara
Quanto custa um imóvel na Rua Cuatiara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cuatiara é R$ 525.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cuatiara?
A Rua Cuatiara reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Prel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05780-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cuatiara?
A venda mais recente na Rua Cuatiara foi registrada em 4 de setembro de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
