A Rua Oswaldo Nascimento em dados reais— Vila Piauí, São Paulo
A Rua Oswaldo Nascimento, no bairro Vila Piauí, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oswaldo Nascimento é cara para o padrão de Vila Piauí?
A mediana das vendas registradas na Rua Oswaldo Nascimento (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Piauí (R$ 204.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Oswaldo Nascimento
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oswaldo Nascimento
Quanto custa um imóvel na Rua Oswaldo Nascimento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oswaldo Nascimento é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Oswaldo Nascimento?
A Rua Oswaldo Nascimento reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Piauí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05109-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oswaldo Nascimento?
A venda mais recente na Rua Oswaldo Nascimento foi registrada em 7 de fevereiro de 2024, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.