A Rua Manoel José de Franca em dados reais— Vila Piauí, São Paulo
A Rua Manoel José de Franca, no bairro Vila Piauí, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.691 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel José de Franca é cara para o padrão de Vila Piauí?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel José de Franca (R$ 212.691, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Piauí (R$ 204.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Manoel José de Franca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel José de Franca
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel José de Franca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel José de Franca é R$ 212.691, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manoel José de Franca?
A Rua Manoel José de Franca reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Piauí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05109-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel José de Franca?
A venda mais recente na Rua Manoel José de Franca foi registrada em 26 de junho de 2024, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.