A Rua Belém de São Francisco em dados reais— Vila Paranaguá, São Paulo
A Rua Belém de São Francisco, no bairro Vila Paranaguá, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 84 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Belém de São Francisco é cara para o padrão de Vila Paranaguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Belém de São Francisco (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Vila Paranaguá (R$ 174.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Belém de São Francisco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belém de São Francisco
Quanto custa um imóvel na Rua Belém de São Francisco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belém de São Francisco é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Belém de São Francisco?
A Rua Belém de São Francisco reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Paranaguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03807-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belém de São Francisco?
A venda mais recente na Rua Belém de São Francisco foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.