A Avenida Manoel dos Santos Braga em dados reais— Vila Paranaguá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 173
- última transação
- R$ 370 mil
- em ago/2026
A Avenida Manoel dos Santos Braga, no bairro Vila Paranaguá, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 173 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Manoel dos Santos Braga é cara para o padrão de Vila Paranaguá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Manoel dos Santos Braga (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Vila Paranaguá (R$ 175.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Manoel dos Santos Braga
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Manoel dos Santos Braga
Quanto custa um imóvel na Avenida Manoel dos Santos Braga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Manoel dos Santos Braga é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Manoel dos Santos Braga?
A Avenida Manoel dos Santos Braga reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Paranaguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03807-320.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Manoel dos Santos Braga?
A venda mais recente na Avenida Manoel dos Santos Braga foi registrada em 10 de agosto de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
