A Rua José Gomes da Gouveia em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
A Rua José Gomes da Gouveia, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Gomes da Gouveia é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Rua José Gomes da Gouveia (R$ 69.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua José Gomes da Gouveia
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Gomes da Gouveia
Quanto custa um imóvel na Rua José Gomes da Gouveia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Gomes da Gouveia é R$ 69.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Gomes da Gouveia?
A Rua José Gomes da Gouveia reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02280-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Gomes da Gouveia?
A venda mais recente na Rua José Gomes da Gouveia foi registrada em 14 de maio de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.