A Rua Irmã Emerenciana em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
A Rua Irmã Emerenciana, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 303.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Irmã Emerenciana é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Rua Irmã Emerenciana (R$ 303.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Irmã Emerenciana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Irmã Emerenciana
Quanto custa um imóvel na Rua Irmã Emerenciana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Irmã Emerenciana é R$ 303.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Irmã Emerenciana?
A Rua Irmã Emerenciana reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02278-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Irmã Emerenciana?
A venda mais recente na Rua Irmã Emerenciana foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 373.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.