A Rua Fernando de Albuquerque em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
A Rua Fernando de Albuquerque, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 349.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernando de Albuquerque é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando de Albuquerque (R$ 349.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 94% acima da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Fernando de Albuquerque
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando de Albuquerque
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando de Albuquerque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando de Albuquerque é R$ 349.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Fernando de Albuquerque?
A Rua Fernando de Albuquerque reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 13090-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando de Albuquerque?
A venda mais recente na Rua Fernando de Albuquerque foi registrada em 28 de novembro de 2016, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de novembro de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.