A RUA CANINDÉ AÇU em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
A RUA CANINDÉ AÇU, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A RUA CANINDÉ AÇU é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na RUA CANINDÉ AÇU (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da RUA CANINDÉ AÇU
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Perguntas frequentes sobre a RUA CANINDÉ AÇU
Quanto custa um imóvel na RUA CANINDÉ AÇU?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na RUA CANINDÉ AÇU é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a RUA CANINDÉ AÇU?
A RUA CANINDÉ AÇU reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02277-080.
Qual foi a última venda registrada na RUA CANINDÉ AÇU?
A venda mais recente na RUA CANINDÉ AÇU foi registrada em 20 de outubro de 2022, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.