A Rua Antônio Nascentes em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
A Rua Antônio Nascentes, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Antônio Nascentes é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Rua Antônio Nascentes (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Antônio Nascentes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Nascentes
Quanto custa um imóvel na Rua Antônio Nascentes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antônio Nascentes é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Antônio Nascentes?
A Rua Antônio Nascentes reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02279-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antônio Nascentes?
A venda mais recente na Rua Antônio Nascentes foi registrada em 10 de dezembro de 2024, por R$ 196.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.