A Rua Álvaro Martins Ferreira em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
A Rua Álvaro Martins Ferreira, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro Martins Ferreira é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Martins Ferreira (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% acima da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Álvaro Martins Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Martins Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Martins Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Martins Ferreira é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Martins Ferreira?
A Rua Álvaro Martins Ferreira reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02276-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Martins Ferreira?
A venda mais recente na Rua Álvaro Martins Ferreira foi registrada em 21 de março de 2026, por R$ 435.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.