A Rua Adalgisa em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
A Rua Adalgisa, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Adalgisa é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Rua Adalgisa (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Adalgisa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adalgisa
Quanto custa um imóvel na Rua Adalgisa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adalgisa é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Adalgisa?
A Rua Adalgisa reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02278-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adalgisa?
A venda mais recente na Rua Adalgisa foi registrada em 28 de janeiro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.