A Rua Primeiro de Agosto em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
A Rua Primeiro de Agosto, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 261.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Primeiro de Agosto é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua Primeiro de Agosto (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Primeiro de Agosto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Primeiro de Agosto
Quanto custa um imóvel na Rua Primeiro de Agosto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Primeiro de Agosto é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 261.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Primeiro de Agosto?
A Rua Primeiro de Agosto reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04157-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Primeiro de Agosto?
A venda mais recente na Rua Primeiro de Agosto foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 367.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.