A Rua Nagib Tanus Gastin em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
A Rua Nagib Tanus Gastin, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 29.108 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nagib Tanus Gastin é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua Nagib Tanus Gastin (R$ 29.108, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Nagib Tanus Gastin
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nagib Tanus Gastin
Quanto custa um imóvel na Rua Nagib Tanus Gastin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nagib Tanus Gastin é R$ 29.108, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nagib Tanus Gastin?
A Rua Nagib Tanus Gastin reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04173-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nagib Tanus Gastin?
A venda mais recente na Rua Nagib Tanus Gastin foi registrada em 5 de junho de 2023, por R$ 422.529 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.