A Rua Kalil Nader Habr em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
A Rua Kalil Nader Habr, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 122.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Kalil Nader Habr é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua Kalil Nader Habr (R$ 122.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Kalil Nader Habr
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Perguntas frequentes sobre a Rua Kalil Nader Habr
Quanto custa um imóvel na Rua Kalil Nader Habr?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Kalil Nader Habr é R$ 122.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Kalil Nader Habr?
A Rua Kalil Nader Habr reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04154-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Kalil Nader Habr?
A venda mais recente na Rua Kalil Nader Habr foi registrada em 27 de abril de 2018, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.