A Rua Batuira em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
A Rua Batuira, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Batuira é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua Batuira (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 193.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Batuira
Quer vender ou comprar na Rua Batuira?
- Especialistas no bairro Vila Moraes
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Batuira
Quanto custa um imóvel na Rua Batuira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Batuira é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Batuira?
A Rua Batuira reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04164-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Batuira?
A venda mais recente na Rua Batuira foi registrada em 28 de março de 2022, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.