A Rua Manacapuru em dados reais— Vila Moinho Velho, São Paulo
A Rua Manacapuru, no bairro Vila Moinho Velho, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 218.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manacapuru é cara para o padrão de Vila Moinho Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua Manacapuru (R$ 218.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vila Moinho Velho (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Manacapuru
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manacapuru
Quanto custa um imóvel na Rua Manacapuru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manacapuru é R$ 218.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manacapuru?
A Rua Manacapuru reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Moinho Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04285-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manacapuru?
A venda mais recente na Rua Manacapuru foi registrada em 15 de agosto de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.