Ap. 34Rua Manuel da Nóbrega, 405
Vila Mariana, São Paulo

Rua Manuel da Nóbrega, 405 · Vila Mariana

última transação: R$ 900 mil; em jul/2023
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 125 m²

Apartamento em condomínio com 125 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 900 mil, em julho de 2023.

Última transação registrada

R$ 900 mil

03/07/2023 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

125 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajul/2023Valor de referência R$ 698.214 · financiado R$ 400.538 (SFH)	jul/2023	R$ 900.000
Compra e vendajul/2016Valor de referência R$ 516.846 · financiado R$ 514.501 (SFH)	jul/2016	R$ 700.000
Compra e vendaabr/2013Valor de referência R$ 224.392 · 60,9% do imóvel · financiado R$ 251.671 (SFH)	abr/2013	R$ 292.000
Compra e vendaabr/2011Valor de referência R$ 196.872	abr/2011	R$ 400.000
Compra e vendafev/2007Valor de referência R$ 150.798	fev/2007	R$ 194.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.040 m²

Área ocupada (lote)

323 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

1º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.