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Ap. 42 1, Vaga ERua Doutor Neto de Araújo, 231Vila Mariana, São Paulo

última transação
R$ 14,1 mil
em out/2025
transações (ITBI)
4
área (IPTU)
102 m²

Apartamento em condomínio com 102 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 14,1 mil, em outubro de 2025.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciáriaout/2025Valor de referência R$ 590.165 · 30% do imóvelR$ 14.117
Compra e vendajun/2021Valor de referência R$ 400.571 · financiado R$ 526.620 (SFH)R$ 620.000
Compra e vendaset/2010Valor de referência R$ 146.872 · financiado R$ 140.000R$ 300.000
Compra e vendamai/2008Valor de referência R$ 124.826 · financiado R$ 167.000R$ 240.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
958 m²
Área ocupada (lote)
850 m²
Uso do IPTU
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
1 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

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R$ 2.025.000,00

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R$ 699.000,00

Condo. R$ 913,00 + IPTU R$ 86,00

50 m²·1 quarto·1 vaga

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Apartamento à Venda - Vila Mariana, 1 Quarto, 36 m2

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Condo. R$ 537,00

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Apartamento à Venda - Vila Mariana, 1 Quarto, 33 m2

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R$ 790.000,00

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R$ 750.000,00

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Rua Doutor Neto de Araújo, Vila Mariana, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.