Ap. 12Rua Doutor Jose Estefno, 138Vila Mariana, São Paulo

última transação: R$ 2,15 mi; em jan/2025
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 301 m²

Apartamento em condomínio com 301 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 2,15 mi, em janeiro de 2025.

Última transação registrada

R$ 2,15 mi

24/01/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

4

registradas em cartório

Área construída

301 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajan/2025Valor de referência R$ 1.757.308 · financiado R$ 1.845.000 (SFI, Carteira Hipotecária, etc)	jan/2025	R$ 2.145.000
Compra e vendamar/2020Valor de referência R$ 1.682.756	mar/2020	R$ 1.700.000
Compra e vendamai/2013Valor de referência R$ 712.169	mai/2013	R$ 1.410.000
Compra e vendaset/2009Valor de referência R$ 532.837	set/2009	R$ 382.299

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

4.696 m²

Área ocupada (lote)

2.500 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

1º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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171 m²·3 quartos·4 vagas

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

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