A Rua Melquíades em dados reais— Vila Marari, São Paulo
A Rua Melquíades, no bairro Vila Marari, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Melquíades é cara para o padrão de Vila Marari?
A mediana das vendas registradas na Rua Melquíades (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Vila Marari (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Melquíades
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Perguntas frequentes sobre a Rua Melquíades
Quanto custa um imóvel na Rua Melquíades?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Melquíades é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Melquíades?
A Rua Melquíades reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Marari, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04402-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Melquíades?
A venda mais recente na Rua Melquíades foi registrada em 9 de março de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.