A Rua Custódio Machado em dados reais— Vila Liviero, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 160 mil
- em jun/2024
A Rua Custódio Machado, no bairro Vila Liviero, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Custódio Machado é cara para o padrão de Vila Liviero?
A mediana das vendas registradas na Rua Custódio Machado (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Vila Liviero (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Custódio Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Custódio Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Custódio Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Custódio Machado é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Custódio Machado?
A Rua Custódio Machado reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Liviero, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04186-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Custódio Machado?
A venda mais recente na Rua Custódio Machado foi registrada em 6 de junho de 2024, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
