A Rua Custódio Machado em dados reais— Vila Liviero, São Paulo
A Rua Custódio Machado, no bairro Vila Liviero, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Custódio Machado é cara para o padrão de Vila Liviero?
A mediana das vendas registradas na Rua Custódio Machado (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Vila Liviero (R$ 168.682, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Custódio Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Custódio Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Custódio Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Custódio Machado é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Custódio Machado?
A Rua Custódio Machado reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Liviero, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04186-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Custódio Machado?
A venda mais recente na Rua Custódio Machado foi registrada em 6 de junho de 2024, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.