A Rua Manuel Joaquim de Gois em dados reais— Vila Jaraguá, São Paulo
A Rua Manuel Joaquim de Gois, no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 167.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Joaquim de Gois é cara para o padrão de Vila Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Joaquim de Gois (R$ 167.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Vila Jaraguá (R$ 97.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Manuel Joaquim de Gois
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Joaquim de Gois
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Joaquim de Gois?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Joaquim de Gois é R$ 167.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Joaquim de Gois?
A Rua Manuel Joaquim de Gois reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05160-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Joaquim de Gois?
A venda mais recente na Rua Manuel Joaquim de Gois foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.