A Rua Manuel Bicudo de Aguirre em dados reais— Vila Jaraguá, São Paulo
A Rua Manuel Bicudo de Aguirre, no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Bicudo de Aguirre é cara para o padrão de Vila Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Bicudo de Aguirre (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Vila Jaraguá (R$ 97.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Manuel Bicudo de Aguirre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Bicudo de Aguirre
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Bicudo de Aguirre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Bicudo de Aguirre é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Bicudo de Aguirre?
A Rua Manuel Bicudo de Aguirre reúne 69 endereços catalogados no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05162-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Bicudo de Aguirre?
A venda mais recente na Rua Manuel Bicudo de Aguirre foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 35.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.