A Rua Dirce Migliaccio em dados reais— Vila Jaraguá, São Paulo
A Rua Dirce Migliaccio, no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, reúne 82 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 25.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dirce Migliaccio é cara para o padrão de Vila Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Dirce Migliaccio (R$ 25.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Vila Jaraguá (R$ 97.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 82 endereços da Rua Dirce Migliaccio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dirce Migliaccio
Quanto custa um imóvel na Rua Dirce Migliaccio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dirce Migliaccio é R$ 25.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Dirce Migliaccio?
A Rua Dirce Migliaccio reúne 82 endereços catalogados no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05164-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dirce Migliaccio?
A venda mais recente na Rua Dirce Migliaccio foi registrada em 15 de dezembro de 2023, por R$ 20.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.