A Rua Baltazar Santana em dados reais— Vila Jacuí, São Paulo
A Rua Baltazar Santana, no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 97 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baltazar Santana é cara para o padrão de Vila Jacuí?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Santana (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Jacuí (R$ 160.051, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Baltazar Santana
Quer vender ou comprar na Rua Baltazar Santana?
- Especialistas no bairro Vila Jacuí
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Santana
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Santana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Santana é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Santana?
A Rua Baltazar Santana reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Jacuí, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08040-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Santana?
A venda mais recente na Rua Baltazar Santana foi registrada em 30 de janeiro de 2026, por R$ 227.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.