A Avenida Morais Costa em dados reais— Vila Industrial, São Paulo

A Avenida Morais Costa, no bairro Vila Industrial, em São Paulo, reúne 197 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 90 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 320.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

197

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 90 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 245 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 320 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 2,97 mi

27/02/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Morais Costa é cara para o padrão de Vila Industrial?

A mediana das vendas registradas na Avenida Morais Costa (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Vila Industrial (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 197 endereços da Avenida Morais Costa

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 161 endereços

Nº 255 Nº 256 Nº 261 Nº 264 Nº 271 Nº 280 Nº 288 Nº 293 Nº 294 Nº 297 Nº 298 Nº 305 Nº 306 Nº 310 Nº 313 Nº 329 Nº 335 Nº 357 Nº 358 Nº 364 Nº 369 Nº 370 Nº 375 Nº 376 Nº 383 Nº 393 Nº 400 Nº 402 Nº 405 Nº 409 Nº 415 Nº 416 Nº 426 Nº 427 Nº 431 Nº 440 Nº 441 Nº 450 Nº 451 Nº 460 Nº 472 Nº 475 Nº 480 Nº 484 Nº 498 Nº 510 Nº 520 Nº 527 Nº 530 Nº 550 Nº 558 Nº 566 Nº 575 Nº 583 Nº 590 Nº 597 Nº 598 Nº 606 Nº 613 Nº 614 Nº 622 Nº 628 Nº 638 Nº 643 Nº 644 Nº 647 Nº 655 Nº 656 Nº 661 Nº 670 Nº 678 Nº 683 Nº 686 Nº 692 Nº 697 Nº 702 Nº 703 Nº 715 Nº 720 Nº 725 Nº 735 Nº 736 Nº 744 Nº 745 Nº 767 Nº 770 Nº 771 Nº 784 Nº 785 Nº 795 Nº 796 Nº 799 Nº 803 Nº 806 Nº 808 Nº 830 Nº 835 Nº 838 Nº 852 Nº 853 Nº 862 Nº 867 Nº 872 Nº 878 Nº 881 Nº 888 Nº 900 Nº 908 Nº 911 Nº 915 Nº 920 Nº 930 Nº 935 Nº 940 Nº 945 Nº 948 Nº 969 Nº 977 Nº 978 Nº 979 Nº 986 Nº 991 Nº 995 Nº 997 Nº 1000 Nº 1008 Nº 1012 Nº 1022 Nº 1025 Nº 1029 Nº 1033 Nº 1035 Nº 1041 Nº 1046 Nº 1050 Nº 1053 Nº 1056 Nº 1061 Nº 1068 Nº 1069 Nº 1076 Nº 1078 Nº 1086 Nº 1094 Nº 2430 Nº 2640 Nº 3130 Nº 3930 Nº 4800 Nº 4980 Nº 8300 Nº 8780 Nº 8880 Nº 9400 Nº 10120 Nº 10220 Nº 10460 Nº 10500 Nº 10760 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Morais Costa

Quanto custa um imóvel na Avenida Morais Costa?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Morais Costa é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 320.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Morais Costa?

A Avenida Morais Costa reúne 197 endereços catalogados no bairro Vila Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03253-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Morais Costa?

A venda mais recente na Avenida Morais Costa foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 2.969.311 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.