A Rua Alexandre em dados reais— Vila Independência, São Paulo
A Rua Alexandre, no bairro Vila Independência, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alexandre é cara para o padrão de Vila Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Vila Independência (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Alexandre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre?
A Rua Alexandre reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04240-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre?
A venda mais recente na Rua Alexandre foi registrada em 14 de maio de 2019, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.