A Rua São Justiniano em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
A Rua São Justiniano, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 387.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Justiniano é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Rua São Justiniano (R$ 387.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 366.734, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua São Justiniano
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Justiniano
Quanto custa um imóvel na Rua São Justiniano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Justiniano é R$ 387.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua São Justiniano?
A Rua São Justiniano reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05303-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Justiniano?
A venda mais recente na Rua São Justiniano foi registrada em 28 de maio de 2024, por R$ 1.040.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.