A Rua Doutor Avelino Chaves em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
A Rua Doutor Avelino Chaves, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 715.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Avelino Chaves é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Avelino Chaves (R$ 715.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 95% acima da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 366.734, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Doutor Avelino Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Avelino Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Avelino Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Avelino Chaves é R$ 715.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Avelino Chaves?
A Rua Doutor Avelino Chaves reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05318-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Avelino Chaves?
A venda mais recente na Rua Doutor Avelino Chaves foi registrada em 12 de setembro de 2024, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.