A Avenida José César de Oliveira em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
A Avenida José César de Oliveira, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 10.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida José César de Oliveira é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Avenida José César de Oliveira (R$ 10.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 97% abaixo da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 366.734, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida José César de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José César de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Avenida José César de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José César de Oliveira é R$ 10.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2016).
Quantos endereços tem a Avenida José César de Oliveira?
A Avenida José César de Oliveira reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05317-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José César de Oliveira?
A venda mais recente na Avenida José César de Oliveira foi registrada em 18 de março de 2016, por R$ 10.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.