A Rua São Marcelo em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 104
- transações (ITBI)
- 58
- última transação
- R$ 515 mil
- em ago/2026
A Rua São Marcelo, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.475 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua São Marcelo é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua São Marcelo (R$ 227.475, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 259.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua São Marcelo
Ver os outros 68 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Marcelo
Quanto custa um imóvel na Rua São Marcelo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Marcelo é R$ 227.475, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Marcelo?
A Rua São Marcelo reúne 104 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02250-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Marcelo?
A venda mais recente na Rua São Marcelo foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 515.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
