A Rua Rio Doce em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua Rio Doce, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 104 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 67.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 530.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio Doce é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Doce (R$ 67.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Rua Rio Doce
Ver os outros 55 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Rio Doce?
- Especialistas no bairro Vila Gustavo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Doce
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Doce?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Doce é R$ 67.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 530.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rio Doce?
A Rua Rio Doce reúne 91 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02250-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Doce?
A venda mais recente na Rua Rio Doce foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 381.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.