A Rua Francisca Maria de Souza em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua Francisca Maria de Souza, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 67 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 250.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisca Maria de Souza é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisca Maria de Souza (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Francisca Maria de Souza
Quer vender ou comprar na Rua Francisca Maria de Souza?
- Especialistas no bairro Vila Gustavo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisca Maria de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Francisca Maria de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisca Maria de Souza é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 250.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisca Maria de Souza?
A Rua Francisca Maria de Souza reúne 69 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02248-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisca Maria de Souza?
A venda mais recente na Rua Francisca Maria de Souza foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 223.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.