A Rua Cruz de Malta em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua Cruz de Malta, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 134 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 66 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 294.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 620.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cruz de Malta é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Cruz de Malta (R$ 294.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.950, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 134 endereços da Rua Cruz de Malta
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cruz de Malta
Quanto custa um imóvel na Rua Cruz de Malta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cruz de Malta é R$ 294.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 620.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cruz de Malta?
A Rua Cruz de Malta reúne 134 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02248-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cruz de Malta?
A venda mais recente na Rua Cruz de Malta foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 635.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.