A Rua dos Jandias em dados reais— Vila Francisco Matarazzo, São Paulo
A Rua dos Jandias, no bairro Vila Francisco Matarazzo, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 37.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Jandias é cara para o padrão de Vila Francisco Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Jandias (R$ 37.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Vila Francisco Matarazzo (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua dos Jandias
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Jandias
Quanto custa um imóvel na Rua dos Jandias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Jandias é R$ 37.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua dos Jandias?
A Rua dos Jandias reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Francisco Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04473-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Jandias?
A venda mais recente na Rua dos Jandias foi registrada em 19 de abril de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.