Ap. 62 E, VagaRua Dom Estevão Pímentel, 49Vila Formosa, São Paulo

última transação: R$ 120 mil; em set/2026
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 73 m²

Apartamento em condomínio com 73 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 120 mil, em setembro de 2026.

Última transação registrada

R$ 120 mil

16/09/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

73 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciáriaset/2026Valor de referência R$ 253.881 · 50% do imóvel	set/2026	R$ 120.000
Compra e vendajul/2022Valor de referência R$ 225.133 · financiado R$ 200.781 (Consórcio)	jul/2022	R$ 292.000
Compra e vendadez/2021Valor de referência R$ 217.152	dez/2021	R$ 69.000
Compra e vendanov/2017Valor de referência R$ 209.203 · 87,3% do imóvel	nov/2017	R$ 30.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

4.758 m²

Área ocupada (lote)

4.051 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

9º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.