A Avenida Euclides em dados reais— Vila Fachini, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 360 mil
- em dez/2020
A Avenida Euclides, no bairro Vila Fachini, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Euclides é cara para o padrão de Vila Fachini?
A mediana das vendas registradas na Avenida Euclides (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Vila Fachini (R$ 207.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Avenida Euclides
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Euclides
Quanto custa um imóvel na Avenida Euclides?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Euclides é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Euclides?
A Avenida Euclides reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Fachini, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04326-080.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Euclides?
A venda mais recente na Avenida Euclides foi registrada em 9 de dezembro de 2020, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
