A Avenida Mendonça Drumond em dados reais— Vila Dalila, São Paulo
A Avenida Mendonça Drumond, no bairro Vila Dalila, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Mendonça Drumond é cara para o padrão de Vila Dalila?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mendonça Drumond (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vila Dalila (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Avenida Mendonça Drumond
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mendonça Drumond
Quanto custa um imóvel na Avenida Mendonça Drumond?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mendonça Drumond é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Mendonça Drumond?
A Avenida Mendonça Drumond reúne 105 endereços catalogados no bairro Vila Dalila, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03524-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mendonça Drumond?
A venda mais recente na Avenida Mendonça Drumond foi registrada em 17 de abril de 2025, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.