A Rua Fagundes Dias em dados reais— Vila da Saúde, São Paulo
A Rua Fagundes Dias, no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fagundes Dias é cara para o padrão de Vila da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua Fagundes Dias (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila da Saúde (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Fagundes Dias
Quer vender ou comprar na Rua Fagundes Dias?
- Especialistas no bairro Vila da Saúde
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Fagundes Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Fagundes Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fagundes Dias é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fagundes Dias?
A Rua Fagundes Dias reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04055-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fagundes Dias?
A venda mais recente na Rua Fagundes Dias foi registrada em 24 de dezembro de 2025, por R$ 2.596.770 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.